Tras años de polémicos debates en torno a la pradera detrás del centro comercial Glenwood Springs, un nuevo proyecto está revitalizando el comercio en West Glenwood.
Citadel Business Park, ubicado en 305 Center Drive, cerca de la intersección de las calles Storm King y Donegan, ha presentado ocho unidades alquilables diseñadas para satisfacer diversas necesidades de oficinas, almacenamiento y bodegas.
Citadel, una empresa de auto almacenamiento con sede en Kentucky y sucursales en todo el medio oeste, está dando sus primeros pasos más allá del Río Misisipi. El gerente de mercadeo, Jack Sheroan, afirmó que Glenwood era el lugar perfecto para establecerse.
“No hay nada como las relaciones personales, especialmente en Glenwood”, afirmó Sheroan. “Queremos conocer otros negocios y a otros residentes locales, ya que estamos a solo 10 minutos del extremo más alejado de Glenwood. Somos un atractivo para la comunidad”.
El nuevo Parque Empresarial de Citadel se construyó en el terreno que en su día se propuso para albergar 40 nuevas casas adosadas, más de 200 nuevos apartamentos y locales comerciales y de restauración, pero fue rechazado por referéndum en el 2022 debido a falta de infraestructura.
Durante las polémicas conversaciones del 2023 sobre qué hacer con la zona, los residentes de West Glenwood escribieron cartas a la ciudad para expresar su descontento.
En una región con un riesgo de incendios forestales bien documentado, muchos residentes cuestionaron cómo se gestionaría la evacuación con la llegada de cientos de personas. Las cartas públicas también cuestionaron la idea de que las viviendas propuestas albergarían a la fuerza laboral existente o a los trabajadores esenciales, argumentando que los precios proyectados se adaptaban más a los profesionales de nivel medio y alto.
En lugar de lidiar con un aumento drástico del tráfico y la densidad de población, los residentes de West Glenwood de toda la vida se están adaptando ahora a la iluminación continua del parque empresarial, aunque las cortinas opacas se han convertido rápidamente en una solución práctica.
El desarrollo totaliza más de 18,000 pies cuadrados e incluye dos planos de planta flexibles. Ambos diseños ofrecen espacio de oficina y almacenamiento, con comodidades como medidores independientes de electricidad y gas, paneles eléctricos de 225 amperios, climatización en la oficina, calefacción en el almacén, sistemas de riego por aspersión y baños privados.
“Muchas veces, cuando la gente piensa en auto almacenamiento, se imagina garajes plegables, sin climatización, techos bajos, iluminación tenue, y eso es completamente diferente a todo lo que hemos hecho en Citadel”, agregó Sheroan. “Citadel se enorgullece de la limpieza y modernidad de estas instalaciones”.
El plano A tiene un total de 3,425 pies cuadrados, mientras que el plano B cuenta con 2,250 pies cuadrados.
“Ambos cuentan con un pequeño espacio de oficina y un almacén con acceso directo en la parte trasera”, dijo Sheroan. Hemos podido acomodar a todo tipo de operador. Generalmente, vemos contratistas que tienen una oficina principal de dos o tres personas y dirigen al resto del equipo desde el almacén, pero si alguien desea ampliar el espacio y operar un negocio minorista, también es posible.
Dos de las ocho unidades disponibles ya están reservadas, y las empresas locales están en las últimas etapas de mudanza a las nuevas unidades en West Glenwood.
Para obtener más información sobre el nuevo parque empresarial en West Glenwood, visite citadelselfstorage.com/glenwood-springs o escriba a info@citadel970.com.
Traducción por Edgar Barrantes