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La primavera es un buen momento para preparar tu hogar para la temporada de verano. No voy a mentir: preparar tu hogar para la venta requiere mucho trabajo, pero si comienzas ahora y lo haces paso a paso, hará que el proceso sea mucho más fácil. ¡Para junio, tu casa estará tan bonita que quizás no quieras mudarte!
Aquí tienes una lista de tareas sobre cómo preparar tu hogar para la venta:
Atractivo visual: Limpia el exterior de tu hogar.
Las primeras impresiones realmente lo son todo, y por eso el atractivo visual es la cosa más importante que debes considerar antes de poner tu hogar en el mercado. Eso significa limpiar toda la basura dejada por el invierno. Haz incluso la más mínima cantidad de jardinería: renueva el mantillo en los macizos de flores, recorta arbustos y plantas y siembra flores. Tómate el tiempo para lavar a presión el exterior de la casa, los decks y las aceras, y retoca la pintura exterior si es necesario. Estas son pequeñas cosas que marcarán una gran diferencia cuando se trata del resultado final: vender tu casa al mejor precio posible.
Prepara un hermoso espacio de vida al aire libre.
No subestimes lo importante que es el espacio al aire libre para los compradores que buscan bienes raíces en la montaña. Te prometo que vale la pena organizar tu área de vida al aire libre. A los posibles compradores les gusta imaginarse relajándose al aire libre y entreteniendo a amigos y familiares. Organiza un área de conversación y de comedor. Si utilizas muebles de exterior viejos, actualiza los cojines y añade algunos colores divertidos.
Prepárate para la inspección de la casa.
Prepara la casa para la inspección y reemplaza cualquier cosa que esté rota. Incluso algo tan pequeño como un grifo que gotea o una bombilla quemada puede desanimar a un posible comprador. También es una buena idea hacer una inspección de la casa de antemano, así sabrás exactamente qué esperar y podrás anticiparte a las reparaciones necesarias antes de que un comprador cruce la puerta.
Actualiza y mejora todo lo que puedas.
Un poco va un largo camino cuando se trata de esas pequeñas cosas que están desactualizadas, como los accesorios de iluminación, los grifos de cocina/baño y los toalleros. Una capa de pintura fresca y nuevas manijas pueden actualizar eficazmente los gabinetes de cocina/baño.
Elimina cualquier mal olor.
Actualiza o elimina cortinas y persianas antiguas. Haz que limpien profesionalmente las alfombras y los suelos. Si están en mal estado, puede que valga la pena reemplazarlos. Si investigas bien, puedes encontrar buenas ofertas en alfombras, solo asegúrate de elegir un color neutro.
La pintura hace mucho.
Una capa de pintura fresca puede hacer mucho por el interior. Elige colores blancos y neutros para que la casa parezca más luminosa y amplia. Los espejos también son geniales para iluminar el hogar y hacer que los espacios parezcan más grandes.
Despeja el desorden.
Quita las fotos familiares, limpia los armarios y estantes, y retira los objetos de las encimeras. Haz una limpieza profunda de los electrodomésticos y limpia las ventanas por dentro y por fuera. Una vez hecho todo esto, es hora de…
Contrata a un fotógrafo profesional.
Las apariencias realmente lo son todo cuando se trata de atraer al comprador perfecto. Vale la pena invertir en fotografía profesional. Es una inversión que te será recompensada con un precio de venta más alto.
Cuando se trata de preparar tu casa para la venta, piensa en ello como en una limpieza de primavera. Un buen agente inmobiliario también te ayudará a guiarte a través del proceso.
Giovanna O. Kennedy es una Corredora de Bienes Raíces afiliada con Slifer Smith & Frampton. Para más información visite su página web gokennedyrealtor.com o mándele un email a giovanna.kennedy@gokennedyrealtor.com